Das ist totaler Blödsinn! Wir brauchen wesentlich mehr Vorschriften und Auflagen und viel härtere Strafen!

Das Bußgeld für Leerstand einer Immobilie ist ein Witz.
Die Mitpreisbremse freiwillig zu gestalten war ein Witz.
Sanierungsmaßnahmen unbegrenzt prozentual auf die Mieter umlegen zu dürfen ist ein Witz.

Die öffentliche Hand hatte mit ihren Immobilien in den 70/80ern für die zu schnell wachsenden Städte nicht nur Entlastung auf dem Wohnungsmarkt gebracht. Man hatte Kontrolle über den Mitspiegel und hat ganz nebenbei bleibende Werte geschaffen. Aber wie so oft bei Beamtenapparaten hatte man kein Händchen bei den Details. So trug man zur Schaffung sozialer Brennpunkte bei und passte die Mieten nicht der Realität einer vernünftigen wirtschaftlichen Basis an. Das dann tausende Wohnungen für einen Apfel und ein Ei an private Investoren verhökert wurden rundet die Sache natürlich gebührend ab. Trotzdem bleibt städtischer/staatlicher Wohnungsbau als einzige Waffe gegen die Geldgier der Privatwirtschaft!

Der Grund für die explodierten Mieten ist keineswegs die Energiewende oder baurechtliche Anforderungen die Neubauten sauteuer machen. Das eigentliche Problem liegt doch viel mehr in der Tatsache, dass wir auf dem Immobilienmarkt der deutschen Großstädte ganz klar mehr Nachfrage als Angebot haben. Das macht eben wohnen in Berlin, Hamburg, München, etc. zum Luxus den man sich leisten können muss, weil genug andere es können.

Also etwa eine halbe-dreiviertelstunde von Hannover (westlich) gibt es reichlich Häuser um 200.000€ (und ich vermute einfach mal auch anderswo). Mit dem aktuellen Zins und meinetwegen 2% Tilgung biste da (3-3,5% Annuität) sogar knapp unter 700€ (kalt natürlich). Zur Miete gibt es auch eine Menge bis 700€. Das verstehe ich jetzt einfach mal als Land 😉

Naja es fährt glaub ich stündlich ein Bus in die nächste Kleinstadt. Und von dort kann man mit dem Zug in ca 40min in Stuttgart sein. Aber mit dem Auto gute Anbindung an die Autobahn. 😉

Die gute alte Oberpfalz, die einzige Region aus der ich einen Kreistag mit 10 Parteien kenne. Da kam irgendwie eine Weimarer Stimmung auf.

Du kannst in Chemnitz tatsächlich noch günstiger leben, aber naja dann lebst du eben in Chemnitz.

Ich kenne sogar einige Studierende die in München zur Uni gehen und in Augsburg leben und arbeiten. Ist aber nicht nur günstig sondern auch schön.

In der tiefsten Oberpfalz kannst vielleicht schon ein Häuschen dafür bekommen ; )

@ Chain: wie definierst du „Land“ ? Mit der S-Bahn 20 Min bis zum Hauptbahnhof der nächsten Stadt ? Oder so ein richtiges, es-fährt-nur-3-x-am-Tag-ein-Bus-Dorf ?

Was wäre die Alternative? Große Teile des Wohnungsmarktes in öffentlicher Hand?

Jahrzehntelang hat der Wohnungsmarkt recht gut funktioniert; so richtig den Berg runter gehts seit der Energiewende: Die gestiegenen Anforderungen an Wärmedämmung etc. machen das Bauen sauteuer, so teuer, dass du im Grunde nur noch für gut betuchte Mieter als Zielgruppe bauen kannst. Ist natürlich etwas vereinfacht, aber das ist der wichtigste Grund, dass preiswerter Wohnraum immer knapper wird.

Wir brauchen also keinen staatlichen Wohnungsmarkt, sondern wir brauchen weniger Vorschriften und Auflagen.

Weiß ja nicht auf welchem Land du für den Preis ein Haus bekommst, aber meine Einliegerwohnung hier auf dem Land ist mit Knapp 50qm für 500€ kalt vermietet.